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ご挨拶

  • 私どもイデアル管財は収益不動産の売買をメイン業務とする会社から賃貸管理部門を独立させ、プロパティマネジメントサービスを中心に埼玉、東京の物件を管理する不動産会社です。

    不動産業はデフレ市場の中、賃貸市場は過熱し、過剰とも言える賃貸物件が市場に供給され続けております。そのような中、不動産所有の目的もキャピタルからインカムへとシフトし、さらに「管理」の重要性が見直されております。プロパティマネジメント(PM)とはオーナー様には「所有」を、私どもはオーナー様に変わって「経営」を代行し、PMの目的「不動産価値の上昇、収益(キャッシュフロー)の最大化」を目的に運営することです。

    ほとんどの投資家、資産家の方からは「不動産投資はさほど利益が上がらない」。そのようなお声が多く聞かれます。オーナー様の資産から収益を上げ、会社の収益を上げると言う事は利益相反する行為です。

    そんな矛盾の中、私が出した結論は会社の損益分岐点を下げることでした。その為、当社は都内の立派なオフィスもたくさんのスタッフもおりません。社屋は自己所有の土地、建物でコストをかけず、少数精鋭のスタッフにて運営、修繕は自ら行いコストを下げることも… 自ら現場(物件)の状態を良好に保ち物件価値を上げる。細かいコストとを大切にする。徹底した現場主義。泥臭いPMです。

    賃貸管理の枠を超え、ファイナンス、税務、会計、購入、売却、資産組換、相続等、ワンストップのサービスを提供しオーナー様、個人個人に合わせた健全なポートフォリオの構築、実績重視の最適なスキームを作成致します。

    その実現のためにスタッフ一同、ビジネスを超えた信頼できるパートナーになれるよう精進しております。

  • We take an owner resident in foreign countries,
    the article of the owner of the foreigner in us.
    It is available for English, Chinese.
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    We want to acquire an article from now on in Japan.
    Please refer by an Email willingly.

社是・経営理念

  • 社是

    共栄感謝

    お客様の繁栄があってからこそ自らも栄え成長することができる。
    お客様あっての私たち。
    日々、感謝を忘れず業務に邁進する。

  • 経営理念

    私たちは業務において質の高いサービスを提供するため、常に勉強し、深く考え、現場に足を運び、 誠実に、迅速に、的確に行動します。

    • 信用第一
      誠実をモットーとし、言い訳をしない
    • お客様本位
      共栄感謝の精神に則り、お客様本位の経営を行う
    • 安全な経営
      資産をお預かりする立場から財務を悪化させる借入れや投資をしない
    • 継続的な経営
      安心と信頼をベースに業績でなく継続する会社を目指す

会社概要

社名 株式会社イデアル管財 (イデアル不動産)
本社 〒330-0802
埼玉県さいたま市大宮区宮町2-76-2 イデアル大宮ビル4F
TEL 048-729-4474
FAX 048-611-7762(eFAX)
オフィス② 大宮サテライトオフィス【建築・リフォーム】
さいたま市大宮区桜木町4-419-8 プラザ桜木ビル2F
オフィス③ 東京サテライトオフィス【ゼロ円賃貸管理】
新宿区西新宿7-4-7 イマス浜田ビル7F
定休日 毎週火・水曜日(年末年始、GW、夏季、研修旅行)
繁忙期1月~4月は火曜日も営業しております
営業時間 10:00~18:00
URL http://ideal-kanzai.com
代表者 代表取締役 高柳 僚
設立日 2009年9月事業開始 2014年7月7日法人成り
資本金 10,000,000円(2016年12月増資)
加盟団体 公益社団法人全日本不動産協会、 公益社団法人不動産保証協会
免許許可 宅地建物取引業 埼玉県(2)第22847号
古物商 埼玉県公安委員会 第431060033393号
主取引先 地主、資産家、投資家、金融機関、保証機関、サービサー、
学校法人、公益財団法人、デベロッパー、弁護士、税理士、一般顧客
取引銀行 ジャパンネット銀行、群馬銀行、栃木銀行、武蔵野銀行、埼玉りそな銀行、他
目的
  • 不動産の売買・交換・賃借及びその仲介並びに所有・管理及び利用
  • 不動産に関するコンサルティング
  • 建物並びに構築物の増改築・リフォーム及び室内外装飾工事の監理・施工並びにこれらの資材の販売・斡旋
  • 損害保険代理業務
  • 建築資材、住宅設備機器並びに雑貨の輸入及び販売

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